Svävarvillkor – så fungerar det – bra att veta för dig som vill sälja och skriva kontrakt privat

Vanligt är att parterna i ett kontrakt har med ett eller flera villkor som ska uppfyllas för kontraktets giltighet. Ifall något av villkoren inte kan uppfyllas har en av parterna rätt att inte fullfölja köpet. Innan affären är klar gör dessa villkor att affären är ”svävande”. Man skulle kunna säga att parterna inte har ”landat” kontraktet ännu. Villkoren kallas därför svävarvillkor. Om villkoren ska vara bindande måste de stå med i kontraktet.

Vanliga villkor i kontrakt, köpekontrakt och överlåtelseavtal

Vanliga villkor kan exempelvis vara;

• att köparen vill göra en besiktning av objektet
• att köparen ska bli godkänd som medlem i en bostadsrättsförening.

Tiden innan villkoret och därmed kontraktet ska bli bindande anges i kontraktet och får inte överstiga två år. Vanligtvis anger man tiden till ett par veckor, eller någon månad. Känns det som att du vill veta mer? Välkommen att kontakta Kontraktskrivning.se Vi finns centralt på Södermalm i Stockholm, fastighetsmäklare i Högalid. Vi kan hjälpa dig sälja villa, fritidshus, tomt eller bostadsrätt i hela Mälardalen.